Maison à vendre, 260m², Kuntzig

Description

Maison 10 pièces 260 m² En exclusivité à Kuntzig, village situé à moins de 10 minutes de Thionville, de Yutz et de l’axe A31, Élodie Frank vous propose cette maison de plain-pied surélevé de 260 m² habitables, édifiée en 1961 sur une parcelle de 598 m². Organisée sur un sous-sol complet avec étage et combles aménagés, cette maison individuelle offre aujourd’hui deux niveaux de vie de 130 m² chacun, pouvant être totalement indépendants. Une configuration idéale pour les amateurs d'espace, pour un projet familial multi-générations, un usage mixte résidence principale/location, ou pour accueillir une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une cuisine équipée avec loggia donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle de bain et des Wc séparés. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur l’espace cuisine, pensée comme un lieu convivial et fonctionnel. Deux chambres, un dressing (pouvant également faire office de bureau), une salle de bain et des Wc séparés complètent ce niveau. Un espace détente attenant à la pièce principale vient enrichir l’ensemble et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste. En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une surface utile de 130 m², répartie entre un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez de jardins arborés, à l’avant et à l’arrière de la maison, entièrement clôturés et exposés de manière à bénéficier d’un ensoleillement tout au long de la journée. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elodie Frank, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro Surface : 260 m² Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations