Maison à vendre, 269m², Douarnenez

Description

Uniquement dans notre agence. En plein cœur de Douarnenez, à quelques pas des ports, des Plomarc'h et de tous les commerces, cette maison de ville lumineuse séduit par ses volumes généreux (269 M2), son cachet et son potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de parquets d'origine en chêne massif qui témoignent du caractère de la bâtisse des années 1930.Le rez-de-chaussée, organisé autour d'un couloir central, propose quatre pièces avec un accès direct au jardin bien exposé et à la terrasse : un extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l'espace de vie comprend une chambre avec placards, un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et des Wc séparés. Le second étage offre trois chambres supplémentaires avec rangements, une ancienne cuisine, une salle d'eau et des Wc. Un grenier, une cave avec coin chaufferie et un garage complètent ce bien à fort s travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement les atouts de cette maison, qui pourra évoluer en grande maison familiale ou être transformée en plusieurs appartements selon vos os potentiel de développement pour cette adresse rare – À découvrir . Référence annonce : 5768 Consommation énergétique : 332 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,91% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 006 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G