Maison à vendre, 150m², La Roche-sur-Yon

Description

Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce loft incarne l'esprit de l'immobilier atypique à travers des volumes généreux et une élégante rénovation contemporaine, agrémentée d'une terrasse privative. Passé l'entrée au rez-de-chaussée qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne à double vasque, l'escalier en métal et bois mène à l'étage. Ce niveau supérieur dévoile un grand plateau lumineux où se côtoient harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'architecture industrielle se marie parfaitement aux lignes épurées et au sol chaleureux, créant une ambiance de vie unique sous une belle hauteur sous plafond. Économe en énergie, cette propriété bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé B. De grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement cet espace de vie vers une terrasse en bois sans vis-à-vis, véritable havre de paix extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Cet immobilier jouit d'un environnement privilégié au coeur de la préfecture vendéenne, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les commodités urbaines et les transports, facilitant un mode de vie tout à pied. Ce bien rare sur le marché yonnais séduira les amateurs de lieux de vie singuliers et de prestations haut de gamme, une opportunité unique à découvrir lors d'une prochaine visite. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 et 1500 (prix moyens indexés sur ). Contact : Brice Piveteau Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)