Appartement à vendre, 74m², Donzère

Description

Appartement T4 clé en main, lumineux et performant (DPE C). Situé à deux pas du centre-ville, des parcs et de toutes les commodités, cet appartement traversant Nord/Sud de 74 m² offre un cadre de vie idéal. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, il est vendu loué, vous assurant des revenus locatifs immédiats. Les points forts du bien sont : - sa performance énergétique (Isolation par l'extérieur et chaudière collective neuve installées en 2021), - sa luminosité maximale (Double exposition Nord/Sud qui baigne les pièces de lumière toute la journée), - ses espaces extérieurs et annexes (balcon agréable pour les beaux jours et une cave privative pour le stockage). L'agencement est optimal par la présence de 3 chambres, parfaites pour une famille ou de la colocation. Taxe foncière : 852 € Ne ratez pas cette opportunité patrimoniale sécurisée, alliant charges de copropriété 160 €/mois, grâce aux travaux d'isolation récents et emplacement recherché.