Maison à vendre, 21m², Toulouse

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Toulouse (31000). Investissement LMNP en résidence EHPAD à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 164692 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 483 € / an, soit une rentabilité de 5.1 % Appartement lot de copropriété 92 (n°316). Appartement T1 de 21.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Colisée. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2033. Le preneur pourra donner congé pour l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 9865 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2024) pour 309 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 543 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fond 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 158763 € Hors Honoraires