Appartement à vendre, 93m², Toulouse

Description

Ref 106478 - Investissement Premium : T5 idéal colocation (4 chambres) face à l'Université Paul Sabatier à Toulouse ! Découvrez ce superbe appartement T5, pensé et conçu pour une colocation haut de gamme au cœur d'un secteur extrêmement recherché. Situé face à l'Université Paul Sabatier, ce bien est une opportunité rare pour maximiser votre rentabilité locative auprès d'étudiants et de jeunes actifs. L'appartement : 4 chambres privatives : Chacune est équipée de sa propre salle d'eau et Wc, garantissant confort et intimité. Espace extérieur d'exception : Une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable atout pour séduire les locataires. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol incluses. Une résidence aux prestations haut de gamme : Vivez dans un environnement sécurisé où tout est pensé pour le bien-être et la vie en communauté : Services complets : Régisseur sur place pour une gestion sereine, laverie et sécurité renforcée. Espaces de vie et convivialité : Salle de sport, jardins partagés, terrain de pétanque et zones d'animations. Lien social : Une résidence conçue pour favoriser les échanges et les liens entre les habitants. Commodités immédiates : Commerces de proximité situés directement au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Les points forts : Emplacement stratégique face au campus universitaire. Rentabilité locative optimisée pour 4 colocataires. Cadre de vie exceptionnel avec des prestations complètes. Prix : 393 900 € (incluant les 2 places de parking). Un bien rare, alliant confort moderne et forte demande locative, parfait pour un projet patrimonial performant.