Maison à vendre, 204m², Bénéjacq

Description

Au coeur de la commune de Bénéjacq, à proximité des commodités et des axes de communication, découvrez cette authentique béarnaise à rénover offrant un remarquable potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une superbe pièce de vie d'environ 100 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes pour accueillir une famille.Les combles, développant plus de 80 m² au sol, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : chambres, suite parentale, espace détente ou atelier.Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la propriété dispose également d'une vaste grange de plus de 150 m², parfaite pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un projet complémentaire.Si d'importants travaux de rénovation sont à prévoir, la bâtisse bénéficie de bases solides avec une couverture en ardoise et fibro-ciment, une charpente recalée et des murs en galets sains.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie unique dans un secteur apprécié du Béarn, à seulement quelques minutes de Nay et à moins de 30 minutes de Pau.