Maison à vendre, 100m², Armoy

Description

EXCLUSIVITE-ARMOY- Au calme et dans la verdure, tout en étant à la périphérie immédiate de Thonon Les Bains - Venez découvrir cette jolie villa récente construite en 2021 sur un terrain clos et arboré de 480m² comprenant -au rez: une entrée avec cellier, Wc indépendant, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, un séjour salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest, -à l'étage: un bureau mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le tout en TRES BON ETAT. A l'éxterieur un carpot -appentis et deux places de parking et un jardin. Chauffage mixte: bois (poele à granules ) et électrique -Chauffe-eau thermodynamique- DPE B (99) -GES A (3). Prix 445 000€- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Contactez le CABINET DODINET-21 Bd G Andrier 74200 THONON -04.50. 26.43. 97 Mail Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.