Maison à vendre, 97m², Epaux-Bézu

Description

Maison de 1850 alliant charme de l'ancien et une rénovation réalisée avec soin par un maçon et couvreur de métier. Exposée sud-est, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Maison de 97m2 sur un terrain de 893m2. A 5 km de l'autoroute A4 axe Paris\Reims 12 km de Château-Thierry 40 km de Meaux village avec école et crèches elle se compose de: Rez-de-chaussée: - une cuisine aménagée ouverte de 8.27 m2 sur une salle à manger de 17.65m2. -un salon de 17.38 m2. 1er étage avec palier: - deux chambres - un grenier de 21m2 à aménager -un wc 2eme étage: - une chambre parentale avec salle de bain ( baignoire et lavabo) et wc - une salle de bain avec doubles vasques, baignoire et douche Extérieurs: - jardin arboré avec dépendance 7.54 m2 - cave - grand garage de 25.63 m2 Les plus de cette maison: - tout-à-l'égout - fibre -poutres apparentes et pierres apparentes dans le salon et salle à manger La maison étant rénovée par un professionnel du bâtiment, d'une base solide cette maison sera à rafraichir selon le gout des futurs acquéreurs. Celle ci est habitable tout de suite. Elle est actuellement classée F au DPE et dispose d'un chauffage au fioul qui sera à changer. INFORMATION CONCERNANT LES VISITES: Visites uniquement pour les acquéreurs et les entrepreneurs disposant d'une attestation de financement ou un justificatif de capacité d'emprunt. Afin de privilégier les démarches sérieuses er de respecter le temps de chacun. Agences, pas sérieux et curieux s'abstenir!