Maison à vendre, 90m², Montireau

Description

Maison 90 m² avec sous-sol, dépendance et terrain arboré – Montireau (28240) Située en pleine campagne, à Montireau, cette maison de 90 m², construite en 1982, dispose d’un sous-sol complet et d’une dépendance. La maison se compose de : - Un salon-salle à manger spacieux de 27m2, avec porte fenêtre sur la terrasse abritée - Une cuisine fonctionnelle, - Trois chambres, (11m2, 12m2 et 10m2) idéales pour accueillir une famille, - Une salle d’eau, - Un Wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec un abri de 19 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’un beau terrain arboré de 1 553 mM2. Aussi une dépendance de 19m2 offrant un espace de stockage supplémentaire, atelier, garage... Localisation & commodités : Bus scolaire à proximité immédiate (regroupement pédagogique), Environ 1h50 de Paris en voiture, idéal pour une résidence principale au vert ou une maison secondaire. Un bien à découvrir, offrant calme, espace et qualité de vie. Prix du bien avec honoraires: 149 750€ Honoraires Ttc : 6 750€ Honoraires à charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic: Consommation conventionnelle : 245 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 310€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Estelle, Le Cercle du mander plus d'informations