Appartement à vendre, 54m², Toulon

Description

Agréable appartement 3 pièces de 54 m² situé dans la résidence Le Beaulieu, à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var. Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement particulièrement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et sur Toulon. Sa double exposition apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée : la pièce de vie est exposée à l'ouest, tandis que les deux chambres sont exposées à l'est. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, l'appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne, confortable et fonctionnel tel que la climatisation réversible gainée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Le séjour donne également accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée et de la luminosité. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence Le Beaulieu est une copropriété fermée et sécurisée, avec parking collectif à disposition des résidents. L'avis de Marie : Grâce à sa rénovation récente, sa luminosité, sa vue dégagée, sa double exposition, son balcon et son emplacement à Toulon Est à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement constitue un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges mensuelles : 137 Taxe foncière : 1 277 Photos prises SANS intelligence artificielle À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 /an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement (vente d'un appartement aux enchères en cours pour remboursement). Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689