Appartement à vendre, 35m², Évian-les-Bains

Description

Poirier Immobilier Évian vous présente en exclusivité ce charmant studio de 35 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'embarcadère. Vous serez séduit par son balcon avec vue sur le Lac Léman, offrant un cadre agréable et privilégié au quotidien. Le logement est actuellement proposé sans cuisine, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement pour créer un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Il bénéficie également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une pièce fermée permettant de repenser l'agencement et de disposer d'un véritable coin nuit indépendant. Le bien se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, avec des travaux de réfection de la toiture prochainement prévus. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie évianaise, avec les commerces, restaurants, services et les rives du lac accessibles à pied. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2