Maison à vendre, 102m², Moirans-en-Montagne

Description

Maison 5 pièces Maison à rénover - Moirans-en-Montagne 39260 Visite portes ouvertes : mercredi 28 janvier 2026, de 11h30 à 14h Merci de me exclusivement via la messagerie du site Le Bon Coin. Je vous répondrai par retour de message et vous transmettrai l'ensemble des diagnostics, l'audit énergétique ainsi que la procédure d'achat. Afin de pouvoir vous renseigner dans les meilleures conditions, merci de ne pas m'appeler. Étant actuellement saturé d'appels, je ne suis pas en mesure de répondre au téléphone. Située au 3B rue du Moulin, 39260 Moirans-en-Montagne Cadastre : section Ah67 Implantée sur un terrain plat de 4 070 m² Exposition : Sud-Ouest Surface habitable : 102,35 m² Rez-de-chaussée : Entrée : 12,63 m², Chambre n°3 : 10,18 m2, Chambre n°4 de 10,07 m² 1er étage : Palier : 3,71 m², Chambre n°1 : 11,30 m², Cuisine : 12,38 m², Salon : 21,16 m², Salle de bain : 4,75 m², Wc : 1,03 m², Chambre n°2 : 14,67 m² Le bien nécessite une rénovation très importante avant toute occupation Travaux à prévoir (liste non exhaustive) : • Isolation complète, Chauffage, Électricité, Huisseries, Isolation, Sanitaires, Cuisine, Réfection des murs, sols et plafonds Absence d'entretien depuis plusieurs années. Un contrôle technique approfondi est fortement recommandé avant toute réhabilitation. Diagnostics : Dpe : classe G, Installation électrique non conforme, à remettre aux normes Bien vendu en l'état, sans condition suspensive liée à l'état technique, et avec l'ensemble des encombrants présents. Merci de me exclusivement via la messagerie du site Le Bon Coin. Je vous répondrai par retour de message et vous transmettrai l'ensemble des diagnostics, l'audit énergétique ainsi que la procédure d'achat. Merci de ne pas appeler. Visite portes ouvertes : mercredi 28 janvier 2026, de 11h30 à 14h. Honoraires de 300 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Hervé Beyet inscrit au Rsac de Bourg En Bresse n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 207918-[Coordonnées masquées]HB- Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 6 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G