Appartement à vendre, 42m², Nîmes

Description

Situé dans le quartier Croix de Fer, à seulement 1,5 km du centre-ville de Nîmes (30000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité des commodités, accès rapide au centre historique et cadre de vie agréable. Au 2ème étage sans ascenseur, ce 2 pièces de 42 m², vendu loué, offre un loyer actuel de 484,33 euros charges comprises (bail signé en 1999). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec débarras, d'une chambre, d'une salle d'eau avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon. Une cave en sous-sol complète le bien. Des travaux de carrelage sont à prévoir suite à un petit affaissement (devis déjà réalisé). Appartement bien entretenu, très lumineux, offrant un bon potentiel locatif après remise en état. À visiter.