Maison à vendre, 62m², Ecouen

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Vovard Immobilier [Coordonnées masquées] vous propose - A vendre - Appartement type F3 2 chbs À Écouen, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, fermée sécurisée & arborée dans parc de plus de 2 hectares , découvrez ce beau 3 pièces traversant de 62,48 m2 Loi Carrez, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave. Il se compose : d'une entrée (5,12 m2), d'un séjour lumineux de 19,44 m2 ouvrant sur un balcon (2,52 m2), d'une cuisine indépendante (8,76 m2), d'un couloir desservant deux chambres (13,05 m2 et 9,26 m2), d'une salle de bains, d'un Wc séparé, et d'une cave privative de 6,39 m2. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, inclus dans les charges de copropriété mensuelles de 285 Eur. Surface habitable : 62,48 m2 - parking privatif - Expo S/O Étage : 4ème (sans ascenseur) Situation : proche des écoles, commerces et à moins de 19 minutes de la gare Sncf Écouen Ézanville (ligne H), reliant Paris Gare du Nord en 25 min. Dpe mis à jour en 2025 : actullement Classe F (225 kWh/m2/an) 47 kg CO?/m2/an Cependant Les Travaux d'isolation de la terrasse ont été payés & votés par la copropriété pour 2025 : le Dpe D a déjà été révisé pour tenir compte de ces améliorations. Estimation des dépenses énergétiques réduite : entre 1 100 Eur et 1 530 Eur par an (chauffage, eau chaude et électricité inclus). Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine Becerra - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. Surface : 62 m² Prix du bien : 185000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations