Appartement à louer, 62m², Parempuyre

Description

Situé dans une résidence de haut standing à Parempuyre, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,59 m², situé en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatif. Ses principaux atouts : • Appartement de type T3 en rez-de-chaussée • Surface habitable de 62,59 m² • Beau salon séjour cuisine de 28m² donnant sur le jardin • Cellier • 2 chambres dont une avec placard intégré • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • Terrasse de 10,26 m² • Jardin privatif de 36,39 m² • Deux places de stationnement privatives dont une PMR • Local 2 roues • Jardin potager • Boulodrome aménagé • Chauffage et production d'eau chaude au gaz • Bonne performance énergétique : DPE classé B A proximité : - établissements scolaires de la maternelle au collège - transports en commun - bus lignes 22 et 77, gare SNCF de Parempuyre (4 min), ligne C du tramway gare de Blanquefort (10 min) - centre commercial, cinéma, bowling, enseignes mode et maison au Pian Médoc (4 min) Conditions de location : • Loyer hors charges : 730 € / mois • Provisions sur charges : 130 € / mois, avec régularisation annuelle (comprenant notamment l'eau froide et les charges récupérables de copropriété) • Loyer charges comprises : 860 € / mois • Dépôt de garantie : 730 € • Location non meublée • Disponibilité : décembre 2026 Logement soumis au dispositif Pinel : location sous conditions de ressources. Les revenus fiscaux de référence des candidats devront respecter les plafonds réglementaires en vigueur. Après un premier contact par message, votre dossier complet pour chaque personne qui sera titulaire du bail devra être transmis par mail incluant : pièce d’identité en cours de validité justificatif de domicile actuel 3 derniers bulletins de salaire avis d'imposition 2025 (sur revenus 2024) avis d'imposition 2026 (sur revenus 2025) attestation employeur précisant la nature du contrat, que vous n'êtes ni en période d'essai, ni en période de préavis de licenciement ou de démission, la rémunération ainsi que la date d'embauche à défaut la copie du contrat de travail Seules les candidatures accompagnées d'un dossier complet pourront être étudiées.