Appartement à vendre, 41m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

DISPONIBLE Imaginez vos journées baignées de soleil matinal. Cet appartement de 41 m² sis au premier étage et orienté sud-est, vous offre une luminosité exceptionnelle et un calme appréciable dans le quartier prisé du Plan de la Mer à Saint Cyr sur Mer. Une opportunité à saisir rapidement pour 268 000 €. Le séjour de 27 m² avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m², un véritable prolongement de votre espace de vie idéal pour profiter des beaux jours d'été et d'hiver. Dans l'esprit d'une suite, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet agencement pensé pour votre bien-être. La fibre optique assure une connectivité optimale. Construit en 1984 sur des normes de construction moderne d'isolation, ce bien en bon état bénéficie du double vitrage et de volets électriques pour un confort accru. Une place de parking privative au pied de l'immeuble vient parfaire ce bien. Ce petit immeuble intimiste de 3 étages dispose d'un interphone et les charges de copropriété raisonnable s'élèvent à 80 € mensuels. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, le tout dans un environnement propice à la vie de famille. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur pied à terre à Saint Cyr sur Mer. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 141 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 334€ et 517€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.