Appartement à vendre, 47m², Rive-de-Gier

Description

À VENDRE – Appartement T3 meublé – Rive-de-Gier (42800) 68 000 € Idéal investisseur ! Appartement de type 3 entièrement meublé, actuellement loué 580 € par mois, libre dans quelques semaines , situé à Rive-de-Gier (42800). Description : Appartement T3 meublé composé de : - Une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ( cuisinière avec four, réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle et vaisselles ) ainsi qu'une partie salon (meuble TV, table basse, canapé convertible, table et 4 chaises) - une chambre avec un lit 140 cm avec commode - une petite chambre avec un placard mural - un WC séparé - une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque avec miroir Le bien est vendu meublé , il est loué actuellement mais sera libre dans quelques semaines. Loyer actuel : 580 € / mois dont 15€ de charges Excellent rendement locatif immédiat. Caractéristiques : Surface : 47 m2 Étage : 3 Chauffage : Gaz ( chaudière neuve remplacée en novembre 2025) État général : bon état Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l’immeuble : 12 Montant trimestriel des charges de copropriété : 138,86 € Diagnostics : DPE : Classe énergie D / Classe climat D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 770€ et 1070€ (année de référence 2021) A moins de 5 min à pied du Carrefour Market et Bricomarché et à moins de 10 min à pied de la gare. Compteur individuel eau, électricité et gaz N'hésitez pas à me si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé pour le logement vide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :