Appartement à vendre, 87m², Garches

Description

Dans une magnifique résidence de seulement 26 logements, dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE où l’on retrouvera : mairie, parc, pharmacies, boulangeries, la poste, restaurants, médiathèque, Jacques Gautier, centre culturel Sidney Bechet, stade Léo Lagrange, courts de tennis et piscine, et le U Express. Le Golf de St-Cloud est seulement 950 mètres, Les ÉCOLES sont également à proximité : École privée Jean-Paul II, école maternelle Antoine de St Exupéry, école élémentaire Pasteur B, Collège Henri Bergson, Côté TRANSPORTS : GARE de GARCHES MARNES LA COQUETTE est à seulement 15 MINUTES À PIED ou bien seulement 7 en bus (arrêt de bus au pied de la résidence). Au 2ème et DERNIER étage, cet appartement de 87,70 m² bénéficiera des atouts suivants : - une belle pièce principale de 38 m² prolongée par sa TERRASSE de 7 m², qui permet d’accéder au ROOFOTP PRIVATIF plein ciel de 7 m². - 1 cellier Côté nuit : - 3 chambres, dont une belle suite parentale de 15 m² disposant de sa propre salle de douche toute 3 ayant accès à une 3ème TERRASSE de 11,45 m². - 1 salle de bains, meuble double vasques avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré, - WC séparés dans l’entrée. 2 PARKINGS INCLUS Dans une très belle résidence BBC aux normes PMR, construction RE 2020, sécurisée et aux BELLES PRESTATIONS : - Parquet contrecollé - Carrelage grand format 60x60 - Salle de bains aménagée : meuble vasque avec tiroirs et miroir. - Volets roulants électriques - Ascenseur - Parking en sous-sol Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.