Maison à vendre, 75m², Molac

Description

"À vendre, une parcelle exceptionnelle de 401m² à Molac, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur rêve au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une exposition optimale qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Sa topographie légèrement vallonnée offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant à son charme unique. Molac, commune dynamique et accueillante, offre tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux... Le tout à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité de Questembert, à seulement quelques kilomètres, est un atout indéniable. Cette ville, riche de son patrimoine et de sa culture, offre une multitude d'activités et de loisirs. Son marché hebdomadaire, réputé pour la qualité de ses produits locaux, est un rendez-vous incontournable pour les gourmets et les amoureux de la gastronomie bretonne. Ce terrain est une véritable invitation à vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des villes. Une occasion à saisir pour réaliser votre projet de vie en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet." En plein c?ur d'un quartier résidentiel, découvrez une maison de 75m², d'un type rare et recherché : une maison à étage. Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, marquée par une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure moderne et épurée. L'habitation offre un espace de vie optimisé sur deux niveaux. Elle dispose de quatre pièces généreuses, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est un véritable havre de paix, offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, est un lieu convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, ouverte sur le salon, invite à la convivialité et aux échanges. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à étage de 75m², avec toit plat et trois chambres. Une demeure qui saura sans nul doute séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lyla-