Appartement à louer, 58m², Lormont

Description

T3 avec terrasse et parking à Lormont SQUARE DES AKENES - Référence de l'annonce : 26134 Au cœur de l'écoquartier Les Akènes à Lormont, découvrez cette résidence sécurisée, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes du centre de Bordeaux, 5 minutes du tramway A et 2 minutes de la rocade. Situé au 3ᵉ étage, cet agréable appartement T3 de 58,97 m² bénéficie d'une belle terrasse de 14,73 m². Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (évier, meuble sous-évier, plaque de cuisson, hotte et rangements hauts et bas), donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking complète ce bien. VALORITY ADB. Référence annonce : VAL-26134 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 766 € TTC dont 176 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 712 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).