Maison à vendre, 84m², Sucé-sur-Erdre

Description

MAISON MITOYENNE À SUCÉ-SUR-ERDRE Je vend cette maison mitoyenne de 84 m² habitables sur un terrain de 137 m², idéale pour une vie de famille, niché dans un lotissement calme à Sucé-sur-Erdre. Une maison exposée plein sud où il fait bon vivre, à deux pas des berges de l’Erdre ! Composition : - 3 chambres à l’étage - 1 salle de bain avec une douche au rez-de-chaussée - 1 salle de bain avec une baignoire à l’étage - Pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine) - Terrasse en bois pour profiter des beaux jours - Jardin clos par une porte à clé - Place de parking de 16 m² . - Dépendance isolée de 7 m². Environnement : Lotissement très calme, proche de toute commodités, à 2km à pied du bourg de Sucé-sur-Erdre (restaurant, port, mairie, maison médicale, etc.) Super U à 7 min en voiture Balades magnifiques à proximité dont une plage verte à 8 min à pied au bord de l’Erdre. Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des paysages apaisants. Énergie : -DPE C - Fibre installée - Chauffage au gaz de ville avec thermostat réglable - Grande citerne de récupération d’eau d'environ 4m3 accessible sous la pelouse (via une buse), idéale pour l’arrosage ou les économies d’eau Estimation cout électricité/gaz : 1800€/an Frais de copropriété 600€/an environ Pour plus de photos n'hésitez pas à me . Prix sérieux – Visite sur rendez-vous. Offre réservée aux acquéreurs sérieux et solvables. Merci de joindre une preuve de financement (accord de principe bancaire ou attestation de fonds) avec votre proposition d’achat. Maison disponible dès octobre2026