Maison à vendre, 161m², Rioux

Description

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Située sur la commune de Rioux à seulement 30 minutes de la cote et 20 minutes de Saintes. Cette propriété offre un cadre verdoyant et de belles possibilités grâce à son terrain d’environ 4 300 m². L’Ensemble se compose de deux habitations indépendantes. Une maison charentaise d’environ 160 m², au charme authentique, proposant de beaux volumes et le cachet de l’ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d'une buanderie ainsi qu'une salle d’eau et d'une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Une seconde maison d’environ 77 m², parfaite pour recevoir famille et amis, envisager une location ou un projet multigénérationnel. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, on retrouve deux chambres. Un garage de 50 m² Le parc spacieux et arboré, offre un environnement paisible tout en laissant place à de nombreux projets d’aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’espace, de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 90 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )