Appartement à louer, 106m², Divonne-les-Bains

Description

Location meublée (statut meublé à discuter) - Disponible de suite. Appartement type maison T4 de 106 m² avec jardin privatif de 600 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec gardien, bénéficiant d’une piscine et d’un terrain de tennis. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 34 m² donnant accès à une terrasse prolongée par un grand jardin d'environ 600 m2, d'une cuisine séparée et équipée attenante à une buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, chacune bénéficiant d’un accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Un garage fermé en sous sol, une cave ainsi qu'une place de parking exterieure complètent ce bien Loyer hors charges: 3000€/mois Charges (provisions mensuelles): 350€/ mois (incluant, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien piscine et terrain de tennis), avec régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie: 3000€ Chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol. L'appartement est équipé de stores électriques centralisés. Proche du lac de Divonne-les-Bains (01220), dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, piscine chauffée et terrain de tennis. Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 4800 € 2025, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 217 lots. Surface loi Carrez: 105.89 m².