Appartement à vendre, 64m², Boucau

Description

Situé dans le haut de la commune de Boucau, à proximité immédiate de Bayonne, des commerces et des services, découvrez ce spacieux appartement T2 de 64 m² . Il bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud et se trouve à seulement 12 min des plages ! Le logement est au rdc d’une petite copropriété de 3 logements, occupés par leurs propriétaires, offrant un cadre très calme. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie de 30,8 m² comprenant salon et cuisine, lumineuse et ouverte sur l’extérieur. Il se compose également de : Une chambre de 11,5 m² avec climatisation réversible. Une salle de bain de 4,5 m² avec douche à l’italienne, sèche serviette et grande vasque. Un WC indépendant. Un espace polyvalent de 4 m² pouvant servir de dressing, buanderie ou petit atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’approximativement 80 m² plein sud avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le jardinage. Les atouts du bien : ✅ Grand T2 de 64 m² ✅ Pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² ✅ Cuisine équipée ✅ Jardin privatif plein sud de 80 m² ✅ Place de parking privative ✅ Climatisation réversible (séjour + chambre) ✅ DPE C / A ✅ Petite copropriété de 3 logements ✅ Pas de charges de copropriété ✅ Proximité tous commerces, Tram’bus ligne T2 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vente directe propriétaire, pas de frais d’agence.