Maison à vendre, 33m², Denain

Description

MAISON 2 PIÈCES AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVE DENAIN 39 990 € HAI DOMEN Immobilier vous propose cette maison de 33,80 m² habitables, avec une chambre, une petite cour privative sur l’avant et une cave d’environ 17 m². Accessible uniquement à pied par une allée, cette maison en retrait de rue constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat à petit budget. AU REZ-DE-CHAUSSÉEUne pièce de vie avec espace cuisine de 17 m². À L’ÉTAGEUn palier dessert les WC séparés et une chambre de 11 m². La salle d’eau de 3,60 m² est accessible depuis la chambre. LES ATOUTS• Petite cour privative sur l’avant. • Peintures refaites. • Installation électrique refaite à neuf. • Menuiseries PVC double vitrage. • Volets motorisés. • Chauffage électrique et ballon d’eau chaude électrique. • Cave d’environ 17 m² pour le stockage, accessible sous l’escalier. CÔTÉ INVESTISSEMENTLoyer estimé à 450 € hors charges par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels potentiels et une rentabilité brute de 13,50 % sur le prix affiché, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et vacance locative. Prix: 39 990 € honoraires d’agence inclus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez DOMEN Immobilier.