Appartement à vendre, 43m², Balma

Description

Idéal investisseur – Appartement vendu loué, avec bail meublé en cours et locataire en place. Situé dans un quartier recherché de Balma, à proximité immédiate de la nouvelle salle des fêtes, de l’Intermarché et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un accès direct au métro Balma-Gramont. Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T2 meublé de 43 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte - Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque à induction - Une chambre spacieuse avec placard - Une salle de bains - Des WC indépendants - Une place de parking privative en sous-sol Un investissement locatif clé en main L’appartement est actuellement loué en meublé, avec un bail d’un an renouvelable, signé le 1er août 2026. Loyer mensuel : 730 € hors charges, soit 8 760 € de loyers annuels hors charges. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire. Les atouts : ✓ Appartement vendu loué ✓ Bail meublé en cours ✓ 730 € HC / mois, soit 8 760 € HC / an ✓ Résidence sécurisée ✓ Terrasse couverte ✓ Parking privatif en sous-sol ✓ Proximité commerces et transports ✓ Accès direct au métro Balma-Gramont ✓ Secteur recherché de Balma Une opportunité d’investissement locatif à découvrir rapidement.