Maison à vendre, 56m², Laurenan

Description

Maison 3 pièces 56 m² En exclusivité au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac ! Maison de bourg située au coeur de Laurenan. Entièrement rénovée, cette charmante bâtisse en pierre vous séduira par son authenticité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Le deuxième étage offre une seconde chambre. Ses équipements : chauffage électrique, isolée, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'une VMC. Une maison rénovée, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située à Laurenan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Merdrignac se situe à seulement une dizaine de minutes, offrant commerces, services, collège et lycée. Loudéac, accessible en environ 20 minutes, complète l'offre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires et services. Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. En exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT de LOUDEAC ! Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).