Appartement à vendre, 71m², Sèvres

Description

RARE A LA VENTE : SÈVRES - 71 m² - 2 BALCONS - LUMIÈRE & VERDURE - RÉSIDENCE DE QUALITÉ Lumière, verdure et douceur de vivre : un appartement de 71 m² environ où les espaces intérieurs se prolongent par deux balcons, au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré. À Sèvres, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se situe au sein d'une résidence à taille humaine, très bien entretenue, dont les parties communes sont particulièrement agréables et en excellent état. Un cadre soigné et serein, qui participe pleinement à la qualité de vie au quotidien. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET CHALEUREUX Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 26 m², chaleureux et élégant grâce notamment à son parquet en chêne massif. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un premier balcon. La grande cuisine semi-ouverte de près de 14 m² offre un bel espace convivial et fonctionnel, permettant d'être connecté à la pièce de vie. L'espace nuit est accessible par un couloir bénéficiant de nombreux dressings et rangements. Il se compose de deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur un second balcon, ainsi que d'une salle de douche moderne et fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Les huisseries en aluminium double vitrage équipent l'ensemble de l'appartement et participent au confort thermique et acoustique. DEUX BALCONS POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR L'appartement bénéficie de deux balcons distincts, représentant une surface extérieure totale d'environ 12 m². Le premier, accessible depuis le séjour, constitue un agréable prolongement de la pièce de vie : idéal pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Le second balcon dessert les deux chambres, offrant ainsi à l'espace nuit son propre accès extérieur. Les balcons sont exposés Sud-Ouest et donnent sur un environnement résidentiel verdoyant, créant une atmosphère particulièrement paisible. La présence des arbres environnants apporte également un confort naturel en toute saison : ombrage et fraîcheur appréciables en été, tout en profitant d'un environnement protégé et d'une bonne isolation en hiver. UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET À TAILLE HUMAINE La résidence constitue un des atouts importants du bien. À taille humaine, calme et très bien entretenue, elle offre des parties communes agréables et en excellent état, donnant dès l'arrivée une impression de soin et de qualité. Un environnement résidentiel où il fait bon vivre, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. CAVE ET PARKING Une cave complète l'appartement et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieur est également incluse, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Copropriété de 189 lots UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET BIEN DESSERVI L'appartement bénéficie d'une situation idéale pour concilier calme résidentiel et vie pratique. À proximité immédiate : Commerces et services du quotidien, Espaces verts : Ecole maternelle et élémentaire des Bruyères : Bus au pied de la résidence, avec les lignes 179 et 469, notamment aux arrêts Verrières et Dr Roux : Train direct vers Paris-Montparnasse. LES + DU BIEN - 71 m² environ - 2 chambres - 2 balcons - environ 12 m² au total - Exposition Sud-Ouest - Séjour lumineux de 26 m² environ - Grande cuisine semi-ouverte de près de 14 m² - Parquet en chêne massif - Huisseries aluminium double vitrage - Nombreux rangements et dressings - Cave - Parking extérieur - Résidence à taille humaine - Parties communes agréables et en excellent état - Environnement calme, résidentiel et verdoyant - Transports et commerces à proximité UN CADRE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un appartement lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence de qualité. Un bien qui réunit de nombreux atouts : l'espace, la lumière, le charme du parquet en chêne massif, deux balcons, des rangements, un parking et une résidence particulièrement bien tenue. Les visuels d'aménagement et de décoration présentés sont proposés à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Ils sont non contractuels. Ce bien rare combine emplacement, luminosité, calme et potentiel d'aménagement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée !Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847907896.