Maison à vendre, 133m², Châtelaillon-Plage

Description

SOUS OFFRE !!! Maison 5 pièces 133 m² Maison entièrement rénovée Les Boucholeurs YVES, proche mer Située dans le quartier prisé des Boucholeurs, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son accessibilité sans marches permet un confort optimal au quotidien. Ses atouts : -Cette maison dispose de trois belles chambres , idéales pour accueillir une famille ou des invités. -Le séjour, exposé sud-ouest , bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. – Un grand jardin paysagé avec un verger vous permettra de profiter d’un espace extérieur verdoyant et paisible. – Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. – Le sous-sol, présent sur toute la surface de la maison , offre un vaste espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. – Le chauffage central au gaz et le poêle à granulés assurent un excellent confort thermique en toute saison. – Le stationnement est facilité grâce à un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. – À quelques pas de la mer , cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne laissez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, charme et proximité avec l’océan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix du bien : 495000 € – Prix du bien hors honoraires : 476 500 € – Honoraires TTC : 3.88 % soit 18 500 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 133 kWh/m².an 24 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A24 kg CO2/m².an B24 kg CO2/m².an C24 kg CO2/m².an D24 kg CO2/m².an E24 kg CO2/m².an F24 kg CO2/m².an G24 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980€ et 2760€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)