Appartement à vendre, 69m², Salon-de-Provence

Description

EXCLUSIVITÉ - Adresse d'exception au cœur de Salon-de-ProvenceNiché au sein du très recherché Cours Gimon, en plein cœur du centre historique de Salon-de-Provence, cet appartement de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, places animées, restaurants, marché provençal et lieux emblématiques de la rrière sa façade discrète se cache un bien rare, développé sur deux niveaux, proposant 69,48 m² Loi Carrez et de généreux espaces annexes. Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable pièce de vie composée d'un salon spacieux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine indépendante, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'étage, l'espace nuit accueil une chambre avec accès à un balcon, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Le coin bureau offre un véritable potentiel d'évolution et permet aisément la création d'une seconde chambre, transformant ainsi le bien en un confortable appartement de type 3.La propriété se distingue également par ses extérieurs et dépendances particulièrement rares en centre-ville : une courrette intimiste, un balcon, un cellier, une vaste cave en sous-sol d'environ 38 m² ainsi qu'un remarquable garage privatif de plus de 30 m², ainsi qu'un cellier de 12m². Un privilège exceptionnel sur le secteur, offrant à la fois stationnement, stockage et confort au quotidien.Le garage et le cellier, peuvent être à l'usage d'un local commercial.Alliant cachet, fonctionnalité et emplacement premium, cet appartement séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'une adresse de premier ordre au cœur de Salon-de-Provence.Une opportunité rare où le charme de l'ancien rencontre des prestations devenues quasiment introuvables dans l'hyper-centre.