Appartement à vendre, 64m², La Valette-du-Var

Description

Dans le quartier recherché de La Coupiane à La Valette-du-Var, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 64 m², idéalement situé à proximité immédiate de la médiathèque, du cinema, de l’avenue 83, des commerces, des écoles, de la bretelle d’autoroute, l’hôpital Sainte Musse et de parcs pour enfants. Permettant de profiter facilement des commodités, services et activités du quartier à pied. Au sein d’une copropriété entretenue et calme, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord/Sud. Situé au 4ᵉ étage, il offre une pièce de vie agréable ouverte sur un grand balcon de 16 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente. Il se compose de : Une entrée donnant sur un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle de 8 m² refaite à neuf en 2025 Deux chambres de 9 m², dont une actuellement aménagée en dressing/bureau Une salle d’eau avec baignoire et double vasque Des toilettes indépendantes Un dressing indépendant de 3 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Informations complémentaires : Surface habitable : 64 m² Chauffage collectif par le sol Charges de copropriété : environ 2 800€/an Taxe foncière : environ 1 800 € Dépenses énergétiques estimées : environ 660 €/an Prix de vente : 190 000 € Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de La Valette-du-Var.