Appartement à vendre, 79m², Essert

Description

Appartement 3 pièces 79 m² En exclusivité chez Girardi Immobilier, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 79,26 m2 (carrez) offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 2 chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Côté confort, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2020 et le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un Dpe C. Un appartement agréable à vivre, alliant confort, praticité et emplacement recherché. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] Dpe C / Taxe foncière 1200Eur / Syndic pro 85Eur par mois / Fibre Notre motivation, c'est votre coup de coeur! Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8434 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1 228 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).