Maison à vendre, 72m², La Chapelle-Naude

Description

Maison 3 pièces 72 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1991 offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : Un salon lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois, Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, 2 chambres confortables d'environ 10 m² chacune, Une salle de bain moderne entièrement refaite en 2024, Un garage attenant et un vaste espace extérieur, Atouts supplémentaires : Ballon d'eau chaude neuf (2024), Tout-à-l'égout, Terrain clos de 1 125 m², idéal pour jardin, jeux d'enfants ou potager. Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, qui saura séduire aussi bien un jeune couple à la recherche de sa première acquisition qu'un investisseur souhaitant valoriser le bien avec quelques travaux de finition. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Frédéric Calaresu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Thonon Les Bains. Surface : 72 m² Prix du bien : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :