Appartement à louer, 49m², Mulhouse

Description

Superbe F2 entièrement rénové – 48,21 m² – Cuisine équipée – Cave – Jardin commun – Quartier Nordfeld -? 18 rue de Habsheim – 68100 Mulhouse À louer, appartement F2 de 48,21 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de seulement 4 appartements. Première mise en location après rénovation complète. Disponible à partir de janvier 2027. Composition : Entrée / dégagement avec placard de rangement : 5,71 m². Séjour lumineux : 15,30 m², bénéficiant de grandes ouvertures en double vitrage. Cuisine indépendante entièrement équipée : 7,19 m², comprenant four encastré, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et nombreux rangements. Grande chambre : 11,23 m² avec parquet. Spacieuse salle d’eau : 8,78 m² avec grande douche à l’italienne, meuble vasque suspendu, WC suspendu, espace aménagé pour lave-linge et sèche-linge et chauffe-serviettes. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Compteur d’eau individuel Double vitrage PVC Volets roulants Faibles charges locatives Cave privative Jardin commun d’environ 50 m² Stationnement gratuit dans la rue Fibre optique disponible – raccordement à prévoir par le locataire DPE : classe D – 196 kWh/m²/an GES : classe B – 7 kg CO₂/m²/an Localisation : À proximité des commerces et des transports. Tram ligne 2 à proximité, avec accès rapide au centre-ville. Accès facile aux principaux axes routiers et à l’autoroute A36. Conditions de location : Loyer : 735 € / mois hors charges Provision sur charges : 30 € / mois avec régularisation annuelle Charges comprenant l’électricité des communs et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 735 € Dossier locataire soumis à étude – CDI exigé avec revenus nets mensuels minimum de 2 200 €.