Appartement à vendre, 45m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

SÉJOUR/CUISINE 22 m² | CHAMBRE PMR 13 m² | TERRASSE 11 m² + BALCON 5 m² | BASSE CONSO Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44,57 m², situé dans le quartier prisé de la Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés. Il dispose d'une terrasse de 11 m² et d'un balcon de 5 m². Les berges aménagées de la Marne sont toutes proches, pour des promenades au calme. Commerces rue Saint-Hilaire et marché local à moins de 10 minutes à pied. RER A station La Varenne–Chennevières à environ 1 100 m. - Surface au sol : 44,57 m² - Espace de réception : Séjour/Cuisine ouvert de 22,44 m² - Espace(s) extérieur(s) : Terrasse de 11 m² + Balcon de 4,60 m² — surface annexe totale 15,60 m² - Exposition : Extérieurs orientés jardin/terrasse avec pare-vues et jardinières - Sanitaires : Salle de bains de 5,17 m² avec sèche-serviette - Espace nuit : Chambre PMR de 12,86 m² (accessible personnes à mobilité réduite) - Espace pratique : Entrée de 4,10 m² — emplacements lave-linge et lave-vaisselle intégrés - Annexe(s) : Balcon et terrasse accessibles depuis le séjour via portes-fenêtres L'appartement propose des finitions haut de gamme avec parquet chêne vitrifié lame 70 avec plinthes bois | carreaux grès cérame émaillé 45×45 cm | volets roulants électriques | menuiseries 100 % aluminium double vitrage | éléments de salle de bains Jacob Delafon | chauffage pompe à chaleur collective | cloisons Placostil 72 mm isolation phonique renforcée | chape thermo-acoustique. Frais de notaire réduits - Visuels non contractuels - Dernières normes - Accessible PMR POUR PLUS D'INFORMATIONS | JOIGNABLE 7j/7 Votre conseillère immobilière : Sarah Fitoussi | +33(0)6.