Maison à vendre, 150m², Aix-en-Provence

Description

Ancrée au coeur d'un ensemble de 1750, cette bâtisse en pierre bénéficie de la quiétude d'un hameau provençal traditionnel. Ses 150 m² répartis sur trois niveaux dialoguent avec le jardin et la piscine, où le cachet de l'ancien rencontre une distribution singulière et chaleureuse. L'organisation sur trois niveaux tire parti des déclivités naturelles de la bâtisse pour composer des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement vers une suite parentale avec sa salle d'eau privative en travertin attenante ainsi qu'un cellier fonctionnel. Ce niveau de plain-pied s'ouvre sur le jardin privatif situé à l'avant du bâtiment. Au premier étage, aussi accessible de l'extérieur grâce un escalier, le niveau principal s'articule autour d'un double salon traversant bordé par une cheminée en pierre. La cuisine équipée associe des teintes sombres et des matériaux contemporains aux poutres apparentes peintes. Elle se prolonge vers une véranda vitrée en structure métallique noire, qui communique elle-même avec une cour extérieure intime aménagée à l'arrière. Au troisième niveau, le dernier étage accueille deux zones de repos sous les toits. Il comprend une première chambre ainsi qu'une vaste chambre double, dotée d'une structure en bois permettant de la diviser aisément en deux espaces de couchage distincts. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet étage pour desservir les chambres du haut. Les aménagements extérieurs se composent de deux espaces complémentaires pour suivre l'ensoleillement au fil de la journée. À l'avant, le jardin privatif bordé d'un olivier et de bambous déploie un tapis minéral où s'insère une piscine carrée en pierre. L'espace accueille un salon d'été et un abri maçonné. À l'arrière de la bâtisse, une cour ombragée propose un espace de détente préservé des regards, accessible depuis la véranda du premier étage comme par la seconde entrée de la maison. Situé sur le territoire de la commune de Puyricard, ce secteur recherché garantit une proximité directe avec les commerces du village et les axes menant au centre-ville d'Aix-en-Provence. CLASSE ÉNERGIE : [À COMPLÉTER : Classe DPE] / CLASSE CLIMAT : [À COMPLÉTER : Classe GES]. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [À COMPLÉTER : Montant €].