Maison à vendre, 245m², La Motte-du-Caire

Description

Maison de Maître rénovée, La Motte du Caire Nous vous proposons cette propriété d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible à seulement 20 km de Sisteron. La maison principale : 245 m²Édifiée en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose de : • 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, • Un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, • Une cuisine équipée donnant sur une verrière et la terrasse, • Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, • Un bureau indépendant et une salle de détente à charpente apparente (actuellement salle de billard), • Des éléments de caractère : carreaux de ciment, tomettes anciennes et portes en noyer massif. Le terrain (2 863 m² clos et arboré) • Parc fleuri avec arbres fruitiers et arrosage intégré, • Grande terrasse plein sud avec pergola et pieds de vigne, • Terrain piscinable, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Confort moderne : • 30 panneaux solaires (9 Kw, installés il y a 5 ans – garantie 20 ans), • Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et cumulus récents, • Garage attenant à la maison avec accès direct au parc. Les dépendances : Une maison annexe totalement indépendante comprenant : • 2 appartements à rénover (25 m² et 70 m²), • 4 garages actuellement loués,? Idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire. Points forts : Cette demeure unique peut répondre à de nombreux projets : maison familiale de caractère, activité de chambres d'hôtes ou gîtes, ou encore résidence principale avec revenus locatifs. Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services médicaux. Véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 326 Référence annonce : Iihu-I86-Owc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).