Appartement à vendre, 70m², Albi

Description

Vente De Particulier A Particulier (Pas de frais d’agence) A vendre dans le quartier prisé de Bellevue le Lude, bel appartement T3 au Rdc avec un jardin de la copropriété devant une belle véranda de 11 m2. Situé dans une copropriété de 3 bâtiments sécurisés, au calme, il se trouve à proximité du centre ville de toutes commodités , écoles et à quelques minutes en voiture de la rocade. D’Une surface habitable de 70 m², l’appartement de plain-pied est très lumineux et très bien exposé. Il présente une disposition pratique : une entrée qui permet d’accéder à la cuisine semi équipée , au coin salle de bains, Wc séparé, un espace machine à laver le linge, aux 2 chambres et à une pièce de vie très spacieuse (près de 38 m²) et lumineuse. Toutes les pièces sauf la Sdb de l’appartement disposent d’une fenêtre sans vis à vis et toutes en alu double vitrage. L’Appartement bénéficie d’un parking privatif et d’une grande cave en sous sol . Frais de copropriété raisonnables : 310€/ trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 € Prix moyens des énergies indexés en 2022. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104kwh/m2/an Classe énergétique : D Ges : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire merci de passer par la messagerie du bon coin.