Maison à vendre, 155m², Vals-les-Bains

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et cette maison en pierre d’environ 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur l’Ardèche. L’Ensemble se compose de deux appartements distincts, d’environ 75 m² chacun, avec la possibilité de les relier par un escalier intérieur afin de créer une grande habitation familiale. Cette configuration permet également d’envisager un projet d’investissement locatif, pour la location saisonnière ou à l’année. Le premier appartement, accessible de plain-pied depuis la route, est à rénover, des travaux sont à prévoir. Il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. Une grande terrasse offrant une belle vue sur la vallée complète cet espace. Le second appartement, situé à l’étage inférieur, est en bon état général. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d’une buanderie et d’une vaste terrasse donnant sur la piscine et le paysage environnant. À l’extérieur, vous trouverez une piscine accompagnée de son local technique indépendant, ainsi qu’un atelier d’environ 30 m² intégré à la maison. L’Ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré disposant d’un parking privatif. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement immobilier dans un cadre agréable.