Maison à vendre, 62m², Hirson

Description

Charmante maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle est très bien située dans un secteur calme et proche de la zone commerciale. C’Est une maison saine et entretenue, à remettre au gout du jour et aux normes actuelles et qui sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rdc : entrée donnant sur un salon et une cuisine avec accès à la terrasse. A l’étage : palier distribuant 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Au 2ème étage : beau grenier aménageable ( deux velux ont été installées récemment ). Cave. Terrasse sans vis à vis, petit terrain et remises. Le + : un passage couvert permettant d’accéder à l’arrière de la maison et au terrain. Toiture en ardoises naturelles récente, simple vitrage bois + double vitrage Pvc sur l’avant tout à l’égout, chauffage central gaz de ville ( chaudière à remplacer ). Une maison à petit prix à ne pas laisser passer ! Contactez Gaël (agent commercial ) au [Coordonnées masquées]. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2310 € et 3170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .