Appartement à vendre, 58m², Jouy-en-Josas

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Situé à proximité immédiate des transports en commun et de la gare, cet appartement 3 pièces de 57 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, idéal pour les actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien desservi. Installé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, aux charges maîtrisées, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec un potentiel intéressant après rénovation. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres permettant d'accueillir une famille, un couple ou un projet de colocation, ainsi que d'une salle d'eau. Un petit extérieur vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou créer un coin détente. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité de le repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Le double vitrage est neuf, constituant un premier atout en termes de confort thermique et phonique. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif valorisant. À visiter sans tarder pour laisser place à votre imagination et révéler tout son potentiel. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 564 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 557 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :