Maison à vendre, 86m², Elincourt-Sainte-Marguerite

Description

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 1971 offre une belle opportunité pour créer un intérieur à ton image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et des pièces d'eau. Son véritable atout: aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet de repenser totalement les volumes et de créer une grande pièce de vie ouverte et moderne selon tes envies. La maison bénéficie d'une structure saine avec une toiture 4 pans, apportant un charme classique et une bonne tenue dans le temps. À l'extérieur, tu trouveras un garage d'environ 40 m², idéal pour stationner ou pour du stockage. Idéal pour: -un projet de rénovation -une résidence principale personnalisée ou un investissement avec valorisation Les +: Plain-pied (confort au quotidien) 3 chambres Garage Gros potentiel d'aménagement Volumes modulables facilement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BOULET Honoraires: 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 175 000 € Prix de vente 183 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 38828) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 183 000 € Honoraires: 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 534 € et 2 076 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE: E GES: B Prix de vente 183 000 € Honoraires: 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 534 € et 2 076 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE: E GES: B.