Maison à vendre, 136m², Firmi

Description

Maison de maître avec dépendance Surface habitable 116m2 + studio 20m2, de plain pied sur sous sol. Vendue entièrement meublée avec tout l'équipement d'entretien de jardin, mobilier de jardin, équipements électroménagers de cuisine et de ménage, télés, etc..... Pas de travaux à prévoir, Il n'y a plus qu'à poser vos valises 5 pièces dont 2 chambres (16m2 chacune avec leur dressing) et 1 suite parentale (17m2, dressing, lavabo et douche à l'italienne) Grand salon séjour de 37m2, luminosité traversante Cuisine fermée aménagée et entièrement équipée avec ilot central. Wc séparé et wc supplémentaire dans la salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Entièrement renovée en 2023 Menuiserie double vitrage Climatisation gainable reversible Poele à bois avec récupérateur de chaleur et distribution dans les chambres Panneau photovoltaique 6Kwc avec contrat de revente du surplus ( gain annuel plus de 700€) Enduit refait intégralement en 2024 ( garantie décennale) Chauffe eau thermodynamique Plomberie datant de 2023. Grande terrasse de 50m2 avec couverture végétale de glycine Terrain de 3672M2 avec nombreux arbres fruitiers, sans vis à vis Grand garage 2 voitures (environ 40m2) avec porte garage motorisée Sous sol partiellement aménagé (eau et électricité déjà en place) de 45m2 (possibilité d’en faire un studio ou F1 ou d'autres chambres) Portail electrique solaire Volets roulants solaire Moustiquaires Equipé fibre tout opérateur. 2 places de parking devant la maison et 4 places de parking sur le terrain. Dépendance 20m2, aménagée en studio meublé (idéal pour la location aux curistes des thermes de cransac, loué entre 350 et 450€ la semaine, cure ouverte de mars à novembre) Cuisine d’été, piscine hors sol Faible consommation électrique, possibilité de vous montrer les factures Taxe foncière : 1587€ Pas D'agence Particulier À Particulier