Appartement à vendre, 44m², Le Plessis-Robinson

Description

Terrasse & jardin privatif • Exposition ouest • RER B à proximité • Tramway T10 • Cadre verdoyant Ce T2 neuf de 44 m² prend place au Plessis-Robinson, dans un secteur calme et résidentiel. Le bien profite d'une terrasse et d'un jardin privatifs, un vrai atout rare sur ce type de surface. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un secteur bien desservi La gare de Robinson (RER B) et la ligne de tramway T10 permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. La ville est aussi connue pour ses parcs et son cadre verdoyant, avec près de 45 % d'espaces verts sur son territoire. Une terrasse et un jardin, véritable extension du logement Exposée à l'ouest, la terrasse profite de la lumière en fin de journée. Associée au jardin privatif, elle offre un espace extérieur généreux, idéal pour prendre l'air ou recevoir, rare pour un T2. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un accès direct vers l'extérieur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable et bien dimensionnée Salle de bains moderne Accès direct à la terrasse et au jardin Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 44 m² Extérieur : terrasse et jardin privatifs Exposition : ouest Prix : 234 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.