Maison à vendre, 157m², Courville-sur-Eure

Description

Maison longère rénovée 157 m² – 3/4 chambres – Terrain 1641 m² – Pontgouin (28190) Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pontgouin (28190), découvrez cette magnifique longère rénovée pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Cette maison d’environ 157 m² habitables est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une grande cuisine équipée et aménagée, conviviale avec espace repas et cheminée décorative • Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec plafond cathédrale et cheminée équipée d’un poêle • 2 chambres, dont une avec dressing • Un espace avec placard pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire • Salle de douche avec douche à l’italienne • Wc indépendant À l’étage : • Une grande troisième chambre • Une mezzanine • Un espace permettant de créer facilement une 4ᵉ chambre • Possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre supplémentaire dans le grenier Ce bien offre donc un fort potentiel d’évolution selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, activité indépendante, etc.). Extérieur La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1641 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Confort et équipements • Maison entièrement rénovée • Isolation refaite • Électricité et plomberie récentes • Fenêtres Pvc double vitrage • Chauffage individuel • Caméras extérieures • Fosse septique • Cuisine équipée • Cheminée Localisation Situation idéale : • Gare de Pontgouin à proximité • Ramassage scolaire dans le hameau • 10 minutes de Courville-sur-Eure • 15 minutes de La Loupe • 25 minutes de Chartres et Dreux Informations complémentaires • Surface habitable : 157 m² • Terrain : 1641 m² • 3 à 5 chambres possibles • Taxe foncière : 841 € / an • Dpe : D • Ges : B Prix 259 000 € (honoraires inclus) Maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel. Une visite s’impose pour apprécier les volumes et le cadre ! Merci de me directement par téléphone.