Maison à vendre, 4m², Louvroil

Description

Une maison à rénover, oui ! Mais avec 107 m², un jardin, 4 espaces chambres et un garage de 36 m², elle a déjà de sérieux arguments. À Louvroil, proche des commerces, d’un centre commercial et des principaux axes, avec un accès rapide vers la frontière belge, cette maison est implantée sur une parcelle de 636 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez 4 espaces chambres, dont une chambre palière/passante. Avec une évacuation et une fenêtre déjà présentes, l’étage pourrait notamment être repensé pour imaginer un espace parental avec salle d’eau et WC. Un grenier d’environ 19 m² complète ce niveau. Dehors, changement d’ambiance : terrasse, jardin arboré et superbe saule pleureur offrent un extérieur agréable et verdoyant. Et côté pratique, la maison ne manque pas de place : grand garage d’environ 36 m², cave de 20 m² et remise. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Mais les volumes, le terrain et les dépendances sont déjà là. Reste à imaginer ce que cette maison pourrait devenir. Vous cherchez une maison à façonner plutôt qu’une maison déjà toute faite ? Alors celle-ci mérite peut-être votre visite. Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.