Appartement à vendre, 51m², Lyon 8ème

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Lyon 8 - Place General Andre - Dans une résidence sécurisée et entretenue avec espaces verts située à 2 pas de la place Général André, découvrez ce charmant appartement T2 traversant et entièrement au calme. Il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et parquetée de 13 m², une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez particulièrement son agencement optimisé, sa décoration soignée enfin son atmosphère chaleureuse et moderne. Aucun travaux à prévoir, il n'y à plus qu'à déposer ses valises ! Pour encore plus de confort, un garage ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate : commerces, écoles supérieures et supermarchés. Côté transports, vous profiterez d'un accès rapide au métro D station Mermoz-Pinel (direction Bellecour, Grange Blanche) , tramway T6 (direction Hopitaux Est) à environ 10 minutes à pied, et au bus C25 (direction Gare Part Dieu) situé à seulement 2 minutes. Enfin, vous aurez un accès facile au Boulevard Périphérique et aux autoroutes A43 ou A7. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez notre agence Nestenn au [Coordonnées masquées]. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 281 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :