Maison à louer, 100m², Brest

Description

Maison des années 30 située à Brest quartier Lambézellec Elle est entièrement réhabilitée : isolation 2025 combles+ ITE façade nord+ VMC, très calme car non mitoyenne, avec terrasse et grand jardin de ville (~ 450m²) sans vis-à-vis. Proche commerces et transports en commun (Arrêt Jeanne Hébert ou Grétry à 5 mins, gare à 20 mins par la ligne D, 8 mins à pied du bourg de Lambézellec). Composition : 5 pièces spacieuses, hautes de plafond, toutes orientées sur le jardin plein sud : - Au RDC : Espace ouvert composé d’un séjour, cuisine aménagée, véranda, un toilette Accès à la terrasse donnant sur le jardin. Poêle à granules. - Au 1er étage : 2 chambres (2x 16m2) et une salle de bain (10 m2). - Au 2ème étage : 1 chambre (9 m2) + 1 bureau (7,5m2) Chauffages électriques récents - Cave : (16m2) Avec établi, possibilité branchement machine à laver. - Jardin : Possibilité de faire un potager si envie, réserve d'eau de pluie. Quelques outils resteront à disposition pour l'entretien. - Atelier/cabanon (15m2+ 10m2), avec électricité, au fond du jardin. - Grand garage séparé (30m2). Consommation d’énergie : environ 110 euros /mois (env. 85 électricité + 25 pelets). Internet fibre. Pas de frais d'agence, mais demande de garanties dont justificatifs de revenus mensuels d'environ 3 X le loyer + garant (possibilité de garant via organisme tiers). Libre au 26/10, visites à partir du 12/09. Merci de me par message via ce site - n'hésitez pas si besoin de précisions. Nous n'organiserons de visites sur place qu'une fois reçus les justificatifs d'identité et de revenus (que nous ne conserverons pas ensuite si vous ne prenez pas la location).