Maison à vendre, 92m², Méru

Description

CENTRE VILLE À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL TOTAL ET POTENTIEL CONSTRUCTIBLE À MÉRU Découvrez cette agréable maison construite en 1999 et entièrement rénovée, offrant 92 m² habitables, des prestations confortables et un terrain de 529 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², propice aux moments de convivialité. La cuisine, ouverte sur le séjour, peut être aménagée selon vos préférences et éventuellement séparée du salon. Un bureau de 7,27 m² vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié à vos activités. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 10,83 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Autre atout intéressant : une partie du terrain présente un potentiel constructible, sous réserve de faisabilité et des autorisations d’urbanisme nécessaires. La maison dispose également d’un sous-sol total, véritable espace complémentaire comprenant une zone de stockage et de rangement ainsi qu’un garage permettant de stationner deux véhicules. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d’une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder lors d’une visite ! Prix : 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)